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북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1차 모델하우스 수원 이목동 아파트 분양가​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​수원 장안구 이목동은 도시개발을 통해 새로운 주거지역이 만들어지고 있는거 알고 계시죠? 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1차는 이목지구에 총 768세대로 들어서는 아파트였는데요. 모든 세대가 전용 84㎡로 구성되는 만큼 두 가지 평면의 차이와 단지시설, 주변 개발계획까지 함께 살펴봤습니다.​목차​1. 분양안내2. 평면도3. 커뮤니티시설4. 입지환경5. 교통환경6. 계약조건​​분양안내​북수원 대방 디에트르 1차 위치는 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원입니다. 지하 3층부터 지상 최고 29층까지 총 8개 동으로 조성되며 수원 이목지구 디에트르 768세대 모두 전용 84㎡로 공급돼요. 주차 공간은 1,543대로 세대당 약 2.01대 수준이며 분양가상한제가 적용되는 아파트였어요.​​101동부터 108동까지 여덟 개 동으로 나뉩니다. 단지 중앙에는 커뮤니티시설과 수공간을 배치하고 주변으로 어린이집과 경로당, 맘스스테이션을 마련했어요. 차량 출입구도 두 곳으로 나눠 단지 안팎으로 이동하는 동선을 분산했습니다.​​건폐율은 14.02%, 용적률은 199.98%로 계획됐습니다. 건물이 차지하는 비중을 낮추면서 동 사이에 공간을 확보했는데요. 지상에는 조경과 보행 공간을 넓게 구성해 단지 내부가 답답하지 않도록 계획했습니다.​평면도​북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1차 평면도 84B는 총 374세대로 전체의 48. 수원 이목지구 디에트르 7%를 차지합니다. 전용면적 84.36㎡에 공급면적은 112.42㎡로 약 34평형이에요. 여기에 발코니 서비스면적 약 12.32평이 더해져 실사용면적은 37.84평 수준으로 안내됩니다.​​84C는 394세대로 B타입보다 물량이 조금 더 많습니다. 전용면적은 84.97㎡이며 공급면적은 113.70㎡예요. 타워형으로 설계돼 B타입과 침실 및 공용공간의 위치가 다르고 실사용면적은 약 36.31평으로 제시됐어요.​커뮤니티시설​입주민을 위한 운동시설도 다양하게 계획되어 있습니다. 25m 길이의 4개 레인 수영장을 비롯해 피트니스와 사우나, 스크린골프가 들어가요. 실내체육관과 라운지도 따로 마련해 운동과 휴식을 단지 안에서 해결할 수 있도록 구성했습니다.​​북수원 이목지구 수원 이목지구 디에트르 대방디에트르 바로 옆에는 초등학교 부지가 확보되어 있습니다. 반대편에는 에듀스트리트가 계획돼 있는데요. 근린공원과 생태공원, 산책로도 주변으로 이어져 교육시설과 녹지공간을 가까운 거리에서 이용할 수 있는 구조입니다.​입지환경​반경 5km 안에는 이미 다양한 생활시설이 자리합니다. 유치원과 초등학교 예정 부지는 약 100m, 성균관대역은 약 850m 거리예요. 스타필드 수원과 롯데마트 천천점, 수원종합운동장 등도 같은 생활권에서 이용할 수 있습니다.​​학교는 천일초와 상률초가 배정 범위로 제시됩니다. 천일초는 약 730m, 상률초는 550m 떨어져 있어요. 중학교는 천일중이 약 930m, 천천중은 950m 거리이며 이목초 신설을 위한 부지도 확보된 것으로 안내됩니다. 수원 이목지구 디에트르 ​​이목지구는 개별 공동주택만 들어서는 형태가 아니라 도시개발사업으로 조성됩니다. 주거시설은 총 4,143세대 규모로 계획됐는데요. 상업·업무시설과 교육시설, 공원과 녹지도 함께 들어서며 계획인구는 1만 명 이상으로 제시됩니다.​​기존 화서역 생활권과 새롭게 조성되는 주거지역이 연결되는 위치라는 점도 살펴볼 부분입니다. 성균관대역을 중심으로 이목지구와 장자지구, 서둔지구가 이어지는데요. 개발이 진행되면서 각 지역의 생활시설을 함께 이용하는 주거권으로 변화할 수 있습니다.​교통환경​수원 이목동 아파트 주변에는 여러 광역철도 사업이 계획되어 있습니다. GTX-C는 2029년 개통 목표로 제시돼요. 동탄인덕원선 역시 총연장 38.28km에 17개 정거장 규모로 수원 이목지구 디에트르 같은 해 개통을 목표로 하고 있으며 신분당선 광교~호매실 연장은 약 10.1km 구간에 4개 역을 신설하는 사업으로 계획됐습니다.​분양가​북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1차 분양가는 9억원대로 책정되었으며 이는 북수원 대방 디에트르 2차 분양 가격과 평균적으로 비슷한 금액이었습니다.​계약조건​1차 계약금은 1천만 원이며, 한시적으로 대부분의 유상옵션을 무상 시공으로 진행됩니다. 이는 곧 별도로 유상옵션을 추가하지 않아도 충분히 신축 아파트만의 고급 인테리어를 만끽할 수 있다는 의미였어요. 더불어 입주 전 전매도 가능하기에 내 집 마련시 유용한 소식으로 다가왔습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​#북수원이목지구디에트르더리체1차